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A vendre à Riec sur Belon maison avec dépendance et grand garage
— Riec-Sur-Belon 29340 —
Nos partenaires locaux
A deux pas du centre ville de Riec-sur-Bélon et à proximité immédiate de l'étang des Kaolins, cette charmante maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et recherché, au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 643 m², elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une petite véranda. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert une seconde chambre ainsi qu'un WC avec lavabo. Une dépendance vient compléter l'ensemble : elle comprend une chaufferie et une chambre avec lavabo, parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 30 m², offrant un bel espace de stockage, un atelier ou un stationnement supplémentaire. Cette maison est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre à Riec sur Belon maison avec dépendance et grand garage
227 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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