A vendre - Fonds de commerce Sandwicherie / Viennoiserie Paris 5e

Emplacement privilégié Proche Jardin du Luxembourg

À vendre : fonds de commerce idéalement situé dans le 5e arrondissement de Paris, à seulement deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un quartier vivant, dynamique et très fréquenté.

Cette sandwicherie / croissanterie bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, avec une clientèle régulière composée principalement de collégiens et lycéens.

Caractéristiques du local :

Surface : 26 m²

Entièrement équipé avec matériel professionnel

Vitrine sur rue passante

Petite cuisine équipée (micro-ondes, four)

Extraction non autorisée : cuisson légère uniquement

Atouts :

Quartier recherché, proche de nombreux établissements scolaires et universitaires

Local bien agencé, exploitable immédiatement

Activité existante : sandwicherie, viennoiserie, crêperie petite restauration à emporter ou autres activités.

Idéal pour une première installation ou un développement de concept street food/snacking

Loyer mensuel :
1 650 € + 50 € de charges

Prix fond de commerce : 27 000€ FAI ( frais d'agence inclus ).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)