Appartement 87 m² à Belfort

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER *** Magnifique appartement T4 à Belfort - 3 chambres - parking exterieur et cave *** Accès PMR possible - RDC surélevé STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce très bel appartement exposé SUD OUEST en RDC (accès plain-pied puis surélevé de la rue sur la partie opposée) d'une petite copropriété calme dans la vieille-ville de Belfort, à 2 pas de toutes les commodités. Cet appartement mesure 87 m2 et bénéficie d'une superbe lumière grâce à toutes ses baies vitrées. Il se compose comme suit : - Entrée avec placards - Grande pièce de vie salon / salle à manger exposée OUEST - Belle cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée - Salle de bain neuve avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver - WC indépendant - Première belle chambre exposée OUEST - Seconde chambre exposée SUD - Troisième chambre exposée EST Les + : Secteur très prisé et calme de la vieille ville : 'le village dans la ville' Appartement spacieux, lumineux et en excellente état Place de parking extérieure Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 1967 - Rénovation de l'appartement 2017 - Chauffage gaz individuel VAILLANT de 2017 - DPE en classe D et GES en classe D - Portes-fenêtres en bois double vitrage - Taxe Foncière : 1 432€/ an - Syndic professionnel LION IMMO - Charges de copropriété de 105€/ mois comprenant: l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, l'eau, ménage des parties communes et les frais de syndic. - Copropriété en bon état et bien entretenue, sans travaux Appartement COUP DE COEUR et idéalement situé au calme mais au coeur historique de Belfort. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Florian au [Coordonnées masquées] À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.