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A VENDRE - Maison familiale de caractère au coeur de Penne-d'Agenais, avec piscine
— Penne-D'agenais 47140 —
Nos partenaires locaux
Située au coeur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison rare à la vente vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations recherchées : 7 chambres, piscine, garage et vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une grande cuisine conviviale. Le séjour lumineux avec cheminée offre un bel espace de vie chaleureux et s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier avec placard distribue 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol constitue un véritable atout : salle d'eau avec WC, cave et garage permettant de stationner un véhicule. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée 8x4 au sel, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, volume et confort, au coeur d'un village de caractère avec commerces et commodités à pied. - double vitrage bois - chauffage électrique + cheminée foyer ouvert A découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE - Maison familiale de caractère au coeur de Penne-d'Agenais, avec piscine
264 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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