Maison LA NEUVE LYRE - 170 m² - 3 chambres

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une maison de 170 m² sur 1.737 m² de TERRAIN. A découvrir, une élégante maison bourgeoise rénovée, offrant de beaux volumes et un charme intemporel. Moulures, portes et parquets en bois massif, sols en pierre de Bourgogne : les matériaux de qualité et les éléments anciens lui confèrent une véritable âme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, un séjour lumineux, un bureau, une grande cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit du Brésil, ainsi qu'une buanderie et des WC. L'étage dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo, une salle d'eau et des WC. Un grenier aménageable et une cave partielle complètent la maison. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau associée à un système fioul, avec chauffage au sol. A l'extérieur, le terrain clos de murs offre intimité et tranquillité. Il est également piscinable. Deux dépendances de caractère, l'une en colombages et l'autre en bauge, offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet annexe. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et beaux volumes, idéalement situé en plein centre-bourg de La Neuve-Lyre, à proximité immédiate des commodités et du futur centre médical. Conches-en-Ouche est accessible en seulement 10 minutes, avec sa gare permettant de rejoindre Paris en environ 1h30. Envie d'en découvrir davantage ? Profitez dès maintenant d'une première immersion grâce à la visite virtuelle accessible via le lien. - Référence annonce : 96108. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)