Name: Maison Pessac 6 pièce(s) 149 m2
SKU: 9471
Price: 403000 EUR
Availability: InStock

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403 000 €

149 m² / 624 m²

6 pièces

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Immobilier Pessac. Dans un environnement calme et très apprécié. Maison avec travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de fonctionnalité , découvrez cette agréable maison à étage d'environ 149 m², implantée sur une belle parcelle de 624 m². Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'une chambre pouvant faire office de bureau, d'une buanderie / chaufferie, ainsi que d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Une véranda de 26m² idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année . A l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin, spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 46 m² ainsi qu'un carport viennent compléter les atouts de cette maison.

Référence: 9471
Honoraires d'agence de 6.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pessac maisons à vendre pessac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr