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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T3 neuf 2025 avec jardin privatif Plateau d’Avron
— Rosny-Sous-Bois 93110 —
Nos partenaires locaux
Appartement T3 livré en janvier 2025, situé en rez-de-jardin d’une résidence récente aux normes actuelles.
Le bien bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et un jardin privatif rare sur le secteur.
Situé à proximité immédiate du Parc départemental du Plateau d’Avron, vaste espace naturel de plus de 30 hectares idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille.
Transports à proximité :
Bus 114 (Bel Air) reliant le métro ligne 1 Château de Vincennes
Bus 1 permettant de rejoindre rapidement le RER E Rosny-sous-Bois
Accès à Paris en environ 30 à 35 minutes.
Prestations modernes, isolation performante et confort thermique optimal.
Bien encore sous garanties constructeur.
Avec un parking sous sol sécurisé, et une cave
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé.
'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'
Le bien bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et un jardin privatif rare sur le secteur.
Situé à proximité immédiate du Parc départemental du Plateau d’Avron, vaste espace naturel de plus de 30 hectares idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille.
Transports à proximité :
Bus 114 (Bel Air) reliant le métro ligne 1 Château de Vincennes
Bus 1 permettant de rejoindre rapidement le RER E Rosny-sous-Bois
Accès à Paris en environ 30 à 35 minutes.
Prestations modernes, isolation performante et confort thermique optimal.
Bien encore sous garanties constructeur.
Avec un parking sous sol sécurisé, et une cave
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé.
'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 neuf 2025 avec jardin privatif Plateau d’Avron
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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