Name: Appartement, Troyes, 3 pièces, 2 chambres, hyper centre
SKU: 1558
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

89 000 €

46 m²

3 pièces

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Situé en plein coeur de Troyes, dans l'hyper centre-ville dynamique et recherché, cet appartement de type 3 d'une surface carrez de 46m2 soit 60m2 au sol, offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Vous découvrirez au dernier étage d'un bâtiment de 4 étage sans ascenseur, un séjour lumineux avec coin cuisine, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres confortables. Une buanderie complète l'ensemble pour un rangement optimisé. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. A deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre historique, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 842.68 euros.

Référence: 1558
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 842 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage troyes appartements avec ascenseur troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr