VENTE : maison T3 (51 m²) à St Pierre d'Oléron

Sur le port de LA COTINIERE (17310), idéalement placée pour un pied à terre sur nôtre Ile, tout commerces à pied, marché, restaurants, plage ! Ce bien situé au pied du port de la Cotinière vous offrira une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC séparés. Le tout avec un agréable jardin ainsi qu'un grand hangar à bateau d'environ 35 m² pour entreposer bateau, équipements nautique etc... IDEAL pied à terre ou rendement locatif ! Qu'attendez-vous pour nous contacter et prévoir une visite ? Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (226 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 270 000 euros. Le prix net est de 256 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47%. Référence de l'annonce : 12349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)