À VENDRE Bâtiment professionnel 335 m² Visibilité exceptionnelle

Implantez votre activité dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité ++ sur la route de Bénodet, axe très fréquenté et recherché. Ce bâtiment professionnel d'environ 355 m², en excellent état et sans travaux à prévoir, offre des prestations idéales pour une activité tertiaire ou libérale. Il se compose au rez-de-chaussée d'environ 175 m² comprenant plusieurs bureaux lumineux, un espace d'accueil spacieux, une salle de pause, salle de réunion et des sanitaires. A l'étage, environ 60 m² accueillent deux grands bureaux, une salle de pause/kitchenette et des sanitaires. Un garage d'environ 120 m², partiellement aménagé avec vestiaire, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, extension de bureaux). A l'extérieur, parking enrobé d'une dizaine de places, accès facile et grand toit terrasse permettant de profiter des belles journées. Idéal pour cabinet médical ou paramédical, office notarial, cabinet d'avocats ou toute profession libérale recherchant visibilité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Bien rare sur le secteur.