Appartement neuf t3 dernieres opportunites!

— L'ile-D'olonne 85340 —

297 000 €

63 m²

3 pièces

Zen Immo

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Appartement neuf T3, proche de toutes les commodités (Ylium à pied, écoles, médecins, pharmacies....) comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine sémi-équipée, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, un balcon, deux places de parking comprises dans le prix de l'appartement.
Idéalement située, cette résidence saura vous séduire avec sa cuisine aménagée et semi-équipée, sa douche à l'italienne, et les matiéraux de qualité pour un confort maximum.
Elle est à la norme RT 2012 avec chape isophonique, volets roulants motorisés, grandes baies vitrées aluminuim.
LIVRAISON EFFECTUEE.
FIN DE COMMERCIALISATION EN COURS, SOYEZ LES PREMIERS !
Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Référence: 22
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr