Name: Appartement 281 m² à Valence
SKU: 2409
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

570 000 €

281 m²

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Valence quartier Faventines, proche de la citée scolaire Camille Vernet. Immeuble de rapport de 7 logements, en mono propriété, sans syndic avec jardin partagé, le tout sur une parcelle de 707 m². En RDC 2 logements : T2 de 41.68 m² loyer : 455 euros + 25 euros de charges chauffage éléctrique. T1bis de 30.42 m² loyer : 463 euros + 41 euros de charges chauffage électrique. 1er étage 2 logements : T2 de 42.97m² loyer : 440 euros + 42 euros de charges chauffage ind gaz T2 de 36.04m² loyer : 476 euros + 44 euros de charges, chauffage ind gaz. 2éme étage 1 logement : T3 de 75.03m² loyer : 507.81 euros + 66 euros de charges, chauffage ind gaz. Côté jardin 2 studios avec mézanine: 1er studio jardin T1 bis de 27.39m² loyer : 369 euros plus 18 euros de charges, chauffage éléctrique. 2ème studio jardin T1 de 27.39 m² loyer : 357 euros +22 euros de charges, chauffage éléctrique. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2015. DPE collectif en D, en 2015 estimation des coûts annuels d'energie entre 6080 et 8300 euros.

Référence: 2409
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 6 080 € - 8 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr