RARE SUR LE SECTEUR ! Ferme rénovée 239 m² sur la commune de Montvalen - 5 chambres - terrain 1,3 ha Cette propriété de caractère offre de vastes espaces de réception et un cadre paisible, idéal pour accueillir famille, amis ou clientèle touristique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme rénovée d'environ 240 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou un projet d'accueil Une salle à manger d'environ 45 m², spacieuse et conviviale Un espace salon - cuisine d'environ 47 m², lumineux et chaleureux Chauffage fuel mixte avec convecteurs et chauffage au sol, assurant confort et efficacité Assainissement : fosse septique à refaire. A l'extérieur, le vaste terrain de 1,3 hectare offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, animaux, projets agricoles ou simplement profiter du cadre paisible. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel, à découvrir sans tarder. Agence Laforet Villemur sur Tarn [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Montvalen 6 pièce(s) 239 m2
473 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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