Name: Maison familiale 98m2 - environnement calme
SKU: 2701
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

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440 000 €

98 m²

5 pièces

Laforêt LE PLESSIS ROBINSON

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Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison 98m2 saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Des l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Coté nuit, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambres d'amis, il y a également une salle de bain avec WC séparé et une buanderie pratique pour le rangement. La jardin constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Constater nous pour organiser une visite ! (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Référence: 2701
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1100 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 2.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr