Iimmeuble de rapport ? 10% de rentabilité ? tonnerre centre

49 000 euros seulement pour 153 m² ! Opportunité rare en centre-ville de Tonnerre : immeuble de rapport déjà loué, offrant une rentabilité immédiate de 10,05 %. Composition du bien : Local commercial Appartement Grenier aménageable Trois caves Ensemble immobilier complet avec fort potentiel de valorisation Pourquoi c'est une vraie affaire : Prix extrêmement attractif Revenus locatifs en place (rentabilité immédiate) Possibilité d'augmenter la rentabilité après travaux Surface exploitable importante (153 m²) Aucun régime de copropriété Potentiel énorme : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais permettent : d'augmenter les loyers de créer de nouveaux espaces (grenier aménageable) d'optimiser la rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.