Appartement Fontaine 2 pièce(s) lumineux avec balcon

Sur la commune de Fontaine, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce charmant T2 de 56 m² situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble des années 60 bien entretenu. L'appartement se compose : * D'un spacieux séjour de 20 m², * Une grande chambre de 16 m² avec placard, * Une cuisine indépendante aménagée * Une salle d'eau avec WC, Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les massifs de la région Grenobloise, son exposition NORD pour le séjour et EST pour la cuisine, garantissant une belle luminosité. Confort assuré grâce au double vitrage PVC, à la climatisation réversible et au chauffage individuel au gaz. Une cave complète le bien. DPE : D GES : D Charge de copropriété : 480 euros / an Taxe foncière : 1368 euros / an ? Idéal primo-accédant ? Excellent investissement locatif ? Rentabilité brute attractive : 8,47% Un bien lumineux, fonctionnel et à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour toute information ou organiser une visite: Charles TOUTAIN [Coordonnées masquées] Contact @ [Coordonnées masquées] Bien proposé par le réseau HB Charles TOUTAIN, agent commercial - RSAC de Grenoble n° 798 682 498. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 480 euros. Charles TOUTAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798682498 - Grenoble.