Appartement 90 m² à Marseille-9e

Référence annonce: BN-SK-01

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 90.90m² dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, quartier Sainte Marguerite.

Proche de la station de métro Sainte-Marguerite Dromel, du Parc de la maison blanche

? Bel appartement en rez-de-jardin de 4 Pièces et de 90.90m² (carrez) composé d'une pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine ouverte comportant de nombreuses portes fenêtres permettant de profiter de l'extérieur, de trois belles chambres donnant aussi sur le jardin. Cet appartement comprend également deux salles de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), deux WC et un cellier. L'extérieur de 40m² comprend une terrasse de 19m² et un jardin de 21m².

Pour votre confort: visiophone, ascenseur, parkings en sous-sol, domotique (appartement connecté), pré raccordement à la fibre...

Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence.

Dans une copropriété de 173 lots, en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.

DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.


PRIX – 333 000€
Prix en tva réduite sous conditions
Honoraires à charge du vendeur

Parking en supplément.

Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. *sous conditions

Pour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone [Coordonnées masquées] • SIRET 98367596800017 • TVA FR2[Coordonnées masquées] • Carte pro CPI 1310 2[Coordonnées masquées]81 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1512.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 271 973