Située dans la charmante commune de Sainte-Marie (66470), cette maison de village sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois la proximité de la mer, de la campagne et des commodités urbaines.
À l'intérieur, cette maison de ville de 170 m² + un garage de 14.5 m² propose 3 chambres spacieuses (14 m², 17.80 m², 17.60 m²) avec placards intégrés, une terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée une suite parentale (23 m²), une pièce de vie d'environ 54 m² un séjour cathédrale doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipé ouverte. Chaque pièce est aménagée avec soin, offrant un bel équilibre entre confort et esthétisme. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant modernité et authenticité, au coeur d'un environnement privilégié entre mer, campagne et ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32798798)
À l'intérieur, cette maison de ville de 170 m² + un garage de 14.5 m² propose 3 chambres spacieuses (14 m², 17.80 m², 17.60 m²) avec placards intégrés, une terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée une suite parentale (23 m²), une pièce de vie d'environ 54 m² un séjour cathédrale doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipé ouverte. Chaque pièce est aménagée avec soin, offrant un bel équilibre entre confort et esthétisme. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant modernité et authenticité, au coeur d'un environnement privilégié entre mer, campagne et ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32798798)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Sainte-Marie
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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