Maison 250 m² à Bergerac

Élégante Demeure de caractère des années 30, parc paysager clos de 2921 m² avec piscine. Proche du coeur de Bergerac au calme Rez-de-chaussée Vaste entrée accueillante Bureau WC indépendant Belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouverte sur la véranda côté piscine Cuisine équipée avec accès direct à la véranda 1er étage Grand palier desservant : 1 chambre avec salle d'eau/WC, ouvrant sur balcon exposé Sud 1 chambre avec balcon côté Sud 1 chambre avec balcon côté Nord 1 salle de bain avec WC 2e étage Palier 1 chambre avec salle de bain/WC 2 chambres supplémentaires 1 salle d'eau avec WC Sous-sol (accès intérieur et extérieur) Atelier Cave à vin Buanderie Salle de jeux Extérieurs Espace parking Carport avec prise pour véhicule électrique Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie confortable et élégant sans vis à vis Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne