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Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 30 m² à Le Verdon-Sur-Mer

Name: Appartement 30 m² à Le Verdon-Sur-Mer
SKU: 2078
Price: 96000 EUR
Availability: InStock

— Le Verdon-Sur-Mer 33123 —

96 000 €

30 m² / 38 m²

2 pièces

PAILLÉ IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.

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** LE VERDON SUR MER **

Nous vous proposons en Exclusivité dans notre agence ce beau Duplex en excellent état

avec son jardinet d'environ 40 m² avec terrasse bois. Vendu meublé.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeu pour les enfants,

ce bien est un parfait investissement pour un rendement locatif et profiter des beaux Week-end

en famille. Situé à proximité des plages, de la forêt et du port du Verdon, vous profiterez d'un

environnement sauvage sur la pointe médoc. Enfin une place de parking complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété! Copropriété de 74 lots (pas de procédure en cours). 1066 Euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2078
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 1066 €.
Honoraires d'agence de 6.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr