Bien Commercial À Vendre

À VENDRE – LOCAUX COMMERCIAUX – LABLACHÈRE (Zone du Netto) Réf : 7231 Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé. Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle. Surface totale : environ 190 m² + mezzanine Le bien comprend : Espace commercial d'environ 170 m² Bureau indépendant d'environ 20 m² Mezzanine d'environ 100 m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire WC Salle de douche Chauffage pellet Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture. Il est également possible d'acquérir le local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement. Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche. ORPI Drôme Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7335