Appartement

A Saint Gratien, F5 duplex, au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Terrasse de 39 m2, orientée sud et vue sur la Tour Eiffel. Une disposition des pièces atypique, qui permet de profiter de la terrasse de 40 m2 au niveau des pièces de vie et d'aménager un espace parental spacieux et douillet au 1er niveau. Cet appartement de 92 m2 habitables dispose de 4 chambres dont une avec un grand dressing, un séjour, une cuisine aménagée, une entrée, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie/cabinet de toilette, un couloir et un cellier. Les possibilités d'aménagement sont multiples et les rangements intégrés nombreux. Ravalement et isolation par l'extérieur récents et entièrement payés. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Un local à vélo/trotinette est disponible à chaque étage du bâtiment. Surface CARREZ : 91.54 m² Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER [Coordonnées masquées] - 7/7 j Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37834) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : C