Name: Maison à vendre 4 pièces NEUVILLE SAINT-AMAND (02100)
SKU: 830031213154
Price: 68500 EUR
Availability: InStock

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Sarl COUPET JEAN-PAUL

à Chauny

68 500 €

64 m²

4 pièces

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Maison mitoyenne de 63,5m2 habitables ( 70m² en surface au sol) à Neuville Saint-Amand

Cette maison construite en briques se compose comme suit:

En rez-de-chaussée
-Une entrée sur couloir,
-Une pièce de vie de plus de 15 m²
-Une cuisine
-Salle d'eau avec WC
-Une chambre de 10 m² ou possibilité d'y aménager le salon.

A l'étage:
Un plier desservant
-Une chambre de 15 m² avec parquet
-Une pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau ou chambre

La maison dispose d'une cave,
Une petite véranda ( non chauffée) donnant accès à une cour de 60 m²
Chauffage central au gaz de ville
Un bâtiment de 7 m² avec chaudière avec production d'eau chaude, au gaz de ville

Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques et manuels
Raccordement au tout à l'égout
DPE en D
Absence de VMC
Quelques petites travaux de rafraîchissement à prévoir ( peinture, papier peint, sols, démoussage toiture...)
Taxe foncière très abordable
A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) [Coordonnées masquées] (réf. 602944 )

Référence: 830031213154
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr