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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Paris-13e
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à Toulouse
Espace agencement
à Rixheim
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Sigolsheim Appartement T3 de 40m²
— Kaysersberg 68240 —
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Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
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A Sigolsheim/Kaysersberg Vignoble - Appartement type gite vendu meublé, rénové en 2025, idéalement situé dans l'ancienne Mairie du village, proche des commerces et disposant d'un parking public gratuit au pied de l'immeuble.
L'appartement mesure 40.11 m² carrez et 42.67m² au sol
Il se compose :
•2 chambres, dont une située en mezzanine
•Séjour lumineux avec espace repas et accès balcon
•Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, ustensiles de cuisine)
•Salle d'eau avec douche, toilettes et meuble vasque
•Climatisation et connexion internet haut débit
Localisation :
À 5 minutes de Kaysersberg et Riquewihr, et à 10 minutes de Colmar et Ribeauvillé. Idéal pour profiter de la Route des Vins et des activités touristiques locales.
Points forts :
•Appartement moderne et lumineux, rénové en 2025
•Emplacement central et pratique
•Proximité immédiate des commerces et services
•Parking gratuit au pied de l'immeuble
•Idéal pour investisseur
Appartement éligible à la location courte durée, autorisation déjà accordée (Airbnb)
Chauffage électrique
AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition.
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
EXCLUSIVITE AGENCE IFK :
Prix de vente : 159 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : D (211 kWh/m²/an)
GES : B(8 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 111 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 820 € et 1170 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter X
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement mesure 40.11 m² carrez et 42.67m² au sol
Il se compose :
•2 chambres, dont une située en mezzanine
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•Salle d'eau avec douche, toilettes et meuble vasque
•Climatisation et connexion internet haut débit
Localisation :
À 5 minutes de Kaysersberg et Riquewihr, et à 10 minutes de Colmar et Ribeauvillé. Idéal pour profiter de la Route des Vins et des activités touristiques locales.
Points forts :
•Appartement moderne et lumineux, rénové en 2025
•Emplacement central et pratique
•Proximité immédiate des commerces et services
•Parking gratuit au pied de l'immeuble
•Idéal pour investisseur
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DPE : D (211 kWh/m²/an)
GES : B(8 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 111 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 820 € et 1170 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Pas de procédure en cours
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Agence IFK
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HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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Référence: 23974_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sigolsheim Appartement T3 de 40m²
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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