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Duplex lumineux de 70 m² – Quartier Cleunay (Rennes) avec BOX
— Rennes 35000 —
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Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété du quartier Cleunay, ce duplex de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des services essentiels.
Atouts de l'emplacement :
• 5 minutes du métro
• 2 minutes de la rocade
• 10 minutes du centre-ville
• 2 minutes des commerces de proximité et de l'école
L'appartement est à rafraîchir, ce qui permet à son futur propriétaire de le mettre à son goût.
Il se compose de :
Au premier niveau :
• Un grand salon-séjour lumineux
• Une cuisine ouverte
À l'étage :
• Deux chambres
• Une salle d'eau
Équipements et avantages :
• Un grand balcon exposé plein Ouest
• Un box en sous-sol
• Aucun voisin au-dessus, ni sur un côté
• Appartement particulièrement lumineux
• Emplacement stratégique
Idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 323902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atouts de l'emplacement :
• 5 minutes du métro
• 2 minutes de la rocade
• 10 minutes du centre-ville
• 2 minutes des commerces de proximité et de l'école
L'appartement est à rafraîchir, ce qui permet à son futur propriétaire de le mettre à son goût.
Il se compose de :
Au premier niveau :
• Un grand salon-séjour lumineux
• Une cuisine ouverte
À l'étage :
• Deux chambres
• Une salle d'eau
Équipements et avantages :
• Un grand balcon exposé plein Ouest
• Un box en sous-sol
• Aucun voisin au-dessus, ni sur un côté
• Appartement particulièrement lumineux
• Emplacement stratégique
Idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 323902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 323902
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex lumineux de 70 m² – Quartier Cleunay (Rennes) avec BOX
249 900 €
Voir aussi :
appartements avec balcon rennes
appartements au dernier étage rennes
appartements Centre rennes
appartements Cleunay-Arsenal-Redon rennes
achat appartement rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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