Magali FLOUS et Cécile ISENBART vous proposent :

Vue Pyrénées - Grande maison de construction traditionnelle Au calme, située dans un quartier recherché d'Orthez, proche du centre- ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison lumineuse avec de beaux volumes. Elle possède en RDC, une belle entrée, 1 grande cuisine séparée et équipée donnant sur un coin de terrasse intimiste, un séjour avec insert et poêle à granulés donnant sur une terrasse couverte avec vue sur les Pyrénées, une salle d'eau, de nombreux rangements, un cellier avec point d'eau, 2 chambres complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc L'ensemble sur un agréable terrain plat de 1700 m² avec garage attenant– facilité dans la propriété pour le stationnement de plusieurs véhicules – ne tardez pas à venir visiter !!!!! Diagnostics en cours de réalisation Cette annonce référence 323791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI FLOUS (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85226236900014. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr