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BILLET FONTERET

à Thizy

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble - Usage locatif

Name: Immeuble - Usage locatif
SKU: 2949
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Charlieu 42190 —

260 000 €

222 m²

Giraud Immobilier

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Le Cabinet Giraud vous propose ce bel immeuble historique en plein coeur de Charlieu.
L'immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée et 3 appartements de type 3.
- Le commerce fait 70m2 et comprend une cave voûtée
- Au premier étage un T3 de 56m2
- Au deuxième un T3 en duplex de 53m2
- Au deuxième un T3 en duplex de 42m2
Le bien offre une belle rentabilité de 8.6%
Son prix : 260 000€ (commission à la charge du vendeur)

Référence: 2949
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 440 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr