Name: Villa type bastide sur 1205 m2 de terrain en partie clos
SKU: ML 689
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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375 000 €

112 m² / 1 205 m²

5 pièces

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BAISSE DE PRIX....SECTEUR VAISON LA ROMAINE
Située en campagne d'un magnifique village provençal et touristique, à seulement 10 mn de Vaison la Romaine, à proximité du village de Faucon, vous apprécierez cette très jolie villa de type bastide implantée sur un agréable jardin de 1205 m2 en partie clos bénéficiant d'une végétation typiquement méditerranéenne et arborée de chênes, de pins etc.....
Elle se compose au RDC d' une charmante et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse.
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc, un cellier/buanderie et un garage complètent le tout.
L' étage dessert 2 chambres équipées de placard, un bureau, une salle de bains et un wc.
En sous-sol, une pièce à finir d'aménager offre un espace de vie supplémentaire.
Prestations soignées et de qualité.
Les amoureux de la nature seront comblés par son environnement calme et apaisant au coeur des vignes, des oliviers , des chênes et des pins avec une superbe vue sur le Ventoux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: ML 689

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr