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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Longere avec plus de 3 hectares de terrain.

Name: Longere avec plus de 3 hectares de terrain.
SKU: 18420
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

— Marcilly-Sur-Eure 27810 —

132 000 €

163 m²

5 pièces

Agence Latour

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VENTE EN VIAGER OCCUPÉ, SUR DEUX TETES.
Charmante maison ancienne comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, dégagement, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, dégagement, avec placard, chambre, salle d'eau avec WC, bureau avec WC. A l'étage: chambre avec salle d'eau et WC. Dépendances: buanderie, abri de jardin, chaufferie, garage. Cave.
Grand parc arboré d'environ 3 hectares 7.
Condtions du viager occupé:
- valeur du bien : 450 000 €
- valeur du bien occupé: 274 000 €
- Mr 84 ans et Mme 83 ans.
- Bouquet de 132 000 €
- Rente mensuelle de 1286 €. Indexée sur l'indice INSEE
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5250 € et 7150 €, Année de référence 2021,2022,2023.

Référence: 18420
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2025

Coûts annuels estimés : 5 250 € - 7 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr