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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d’exception 207 m2 avec atelier vitré - La Roche Guyon
— Gommecourt 78270 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison de 207 m2 avec une vue imprenable sur la Seine, située à Gommecourt, aux portes du Parc du Vexin. À seulement 45 minutes de Paris via Gare Saint-Lazare, 3 minutes de La Roche-Guyon et 10 minutes de Giverny, vous bénéficiez d’un cadre naturel alliant tranquillité et richesse culturelle.
Le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine séparée et les 2 chambres complétées par 2 suites modernes, dont une spacieuse de 47 m2 avec vue, vous offrent confort et élégance. Une pièce supplémentaire aux larges baies vitrées s’ouvre sur un jardin clos de 840 m2, parfait pour profiter de la nature.
Son point fort : un atelier vitré de 120 m2 avec cuisine, poêle à bois, toilettes et cave à vin, jolies bôves - idéal pour réceptions ou activités artistiques.
Chauffage électrique, environnement calme, proche des sites culturels majeurs. Parfaite pour jeunes actifs et familles désirant un lieu unique entre travail et détente.
Vidéo immersive disponible sur demande. Contactez Ghislaine dès maintenant pour visiter ce bien rare, accolé aux falaises ! Toutes propositions seront étudiées avec sérieux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine séparée et les 2 chambres complétées par 2 suites modernes, dont une spacieuse de 47 m2 avec vue, vous offrent confort et élégance. Une pièce supplémentaire aux larges baies vitrées s’ouvre sur un jardin clos de 840 m2, parfait pour profiter de la nature.
Son point fort : un atelier vitré de 120 m2 avec cuisine, poêle à bois, toilettes et cave à vin, jolies bôves - idéal pour réceptions ou activités artistiques.
Chauffage électrique, environnement calme, proche des sites culturels majeurs. Parfaite pour jeunes actifs et familles désirant un lieu unique entre travail et détente.
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d’exception 207 m2 avec atelier vitré - La Roche Guyon
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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