Name: Stiring-Habsterdick Superbe Maison HBL Rénovée avec Jardin Clos et Combles Aménageables
SKU: 2426
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

144 m² / 770 m²

5 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Située à Stiring-Wendel quartier Habsterdick, cette charmante maison HBL entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et son magnifique terrain aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. L’accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une grande salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à une famille.
La maison dispose également de combles partiellement aménagés, laissant libre cours à vos projets (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…), ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.
Côté équipements : Chauffage central gaz et bois Maison entièrement rénovée Terrain magnifiquement aménagé, entièrement clos Environnement calme et agréable
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 2426
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 056 € - 2 782 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr