Maison de village avec dépendances Terrain 850 m2 Fort potentiel Vernaison limite Charly

Située sur la commune de Vernaison (69390), à la limite de Charly et à quelques minutes à pied du centre du village de Charly, cette maison de village typique offre un fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain d’environ 850 m2, la maison développe une surface habitable de 94,98 m2 répartie en 4 pièces. Possibilité d'agrandissement.

Elle dispose également de plusieurs dépendances, d’un garage, d’une petite cour et d’un jardin attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière récente au gaz de ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’amélioration de la performance énergétique et la remise au goût du jour.

Ce bien peut convenir :

à un particulier souhaitant rénover une maison de caractère,
ou à un marchand de biens / investisseur, avec la possibilité d’envisager la création de trois lots (sous réserve des autorisations administratives).

Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités de Charly et Vernaison, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation.

Terrain d’environ 850 m2
94,98 m2 habitables 4 pièces
Dépendances et garage
Jardin et cour
Chaudière gaz récente
Tout-à-l’égout
Fort potentiel de transformation

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