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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe maison familiale avec piscine et terrain de tennis
— Saint-Florent-Sur-Cher 18400 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d'environ 250 m2 offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un charmant patio extérieur menant à une belle entrée avec placard. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre dans sa continuité sur une superbe véranda, créant un espace de reception supplémentaire tout au long de l'année.
La cuisine séparée, entièrement équipée, séduit par ses très beaux volumes et son potentiel pour recevoir.
Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec :
Une chambre,
Une salle de bain,
Des toilettes indépendantes,
Des dégagements optimisant la circulation,
Une superbe véranda donnant directement sur la piscine, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
À l’étage, vous découvrirez :
Trois chambres spacieuses,
Une salle d’eau,
Une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau,
Un espace dressing (pouvant faire office de chambres)
À l’extérieur, la propriété entièrement clôturée propose des prestations rares :
Une piscine,
Un terrain de tennis,
Un environnement propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Cette maison aux volumes exceptionnels combine confort, luminosité et équipements de qualité, le tout sur un terrain offrant intimité et espace.
Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES no 884 377 839
TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]
Dès l’entrée, vous serez séduit par un charmant patio extérieur menant à une belle entrée avec placard. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre dans sa continuité sur une superbe véranda, créant un espace de reception supplémentaire tout au long de l'année.
La cuisine séparée, entièrement équipée, séduit par ses très beaux volumes et son potentiel pour recevoir.
Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec :
Une chambre,
Une salle de bain,
Des toilettes indépendantes,
Des dégagements optimisant la circulation,
Une superbe véranda donnant directement sur la piscine, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
À l’étage, vous découvrirez :
Trois chambres spacieuses,
Une salle d’eau,
Une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau,
Un espace dressing (pouvant faire office de chambres)
À l’extérieur, la propriété entièrement clôturée propose des prestations rares :
Une piscine,
Un terrain de tennis,
Un environnement propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Cette maison aux volumes exceptionnels combine confort, luminosité et équipements de qualité, le tout sur un terrain offrant intimité et espace.
Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES no 884 377 839
TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison familiale avec piscine et terrain de tennis
324 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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