Name: Maison 4 pièces
SKU: 13.26
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

599 000 €

80 m² / 352 m²

4 pièces

M.A.J IMMOBILIER

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Le Perreux-sur-Marne Quartier Joncs Marins
À proximité des RER E et A ainsi que du futur métro ligne 15.
Charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 352 m2. Elle se compose d’un sous-sol total aménagé comprenant une chambre, une salle d’eau, (environ 40m2 non inclu dans la surface habitable) une buanderie et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une chambre. Au 1er étage : une chambre, des rangements et une salle de bains.
Vous profiterez également d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud.
Chauffage au gaz et climatisation. Toiture récente.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 13.26
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr