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ANNE BAULT

239 900 €

93 m²

5 pièces

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Idéalement situé à Combs-la-Ville, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement familial situé au 3? étage, en très bon état général.

Il se compose de :

Une entrée
Un spacieux salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
3 chambres confortables
Une salle d'eau et une salle de bains
WC séparés

Les + de l'appartement :
Très bon état général ? aucun travaux à prévoir
Beaux volumes et belle luminosité
Cave pour le stockage
Place de stationnement privative
Appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités

Appartement parfait pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 123

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois combs-la-ville achat appartement combs-la-ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 93m² à combs-la-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 93m² à combs-la-ville

239 900 €