Name: Antibes centre - 3 pièces terrasse - parkings
SKU: 86727192
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

479 000 €

65 m²

3 pièces

Isabelle Taillefer Immobilier

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Plein CENTRE ANTIBES / JUAN-LES PINS - Près des Plages

Dernier Étage – 3 Pièces- Terrasse – Balcon – Parkings

Résidence sécurisée, très bien gérée et très bien entretenue avec des parkings.

Au dernier étage, un joli 3 pièces, rénové avec de nombreux rangements, en exposition Sud/Ouest et Est.

Proche de toutes les commodités.
À 10mn à pied de la mer (Cap Riviera).
12 mn du Parc de la Pinède.

Magnifique terrasse spacieuse, avec douche, sans vis-à-vis, au calme absolu.

Possibilité d'installer une véranda.

Étanchéité de la terrasse refaite il y 5 ans.

Une entrée avec placard, un séjour climatisé, une cuisine indépendante toute équipée s’ouvrant sur la terrasse.
Une chambre avec un grand balcon et placards ; une autre chambre avec placards ; un dressing ;
Une salle d'eau avec douche à l'Italienne avec rangements, sèche-linge, machine à laver ;
un toilette indépendant avec lave-mains.

Volets électriques roulants et double vitrage dans toutes les pièces.
Deux places de parking avec jouissance privative.
Une cave.
Possibilité d'un garage en SUS dans la copropriété voisine au prix de 35 000€.

Tout récemment, ravalement de façade et rénovation des parties communes.

FAIRE OFFRE

Référence: 86727192
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon antibes appartements avec terrasse antibes appartements au dernier étage antibes appartements avec cuisine indépendante antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr