Immeuble Commercial et Résidentiel

INVESTISSEMENT
Au cœur de Désaignes, village de caractère, ancien hôtel entièrement à rénover pour un usage commercial et résidentiel. Idéal pour un investissement avec beau potentiel pour divers projets immobiliers.

Répartition comme suit :
Sous-sol : caves, garage
Rez-de-chaussée : ancienne cuisine + salle d'environ 57 m², pièce avec ancienne cheminée, hall/dégagement, sanitaires, deux grandes pièces d'environ 42 m², dont une avec insert cheminée, ancienne salle de bar d'environ 55 m², véranda fermée d'environ 36 m².
1er étage : 7 chambres avec salle de bain et WC, une grande pièce de 35 m² et une terrasse privative
2e étage : 4 chambres avec salle de bain et WC, pièce + grenier
Surface Exploitable : 638 m²

Pour information : toiture entièrement à refaire, huisseries en simple vitrage, absence de chauffage
DPE : Vierge

180.000 € TTC frais d'agence inclus, dont 7.200 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 117V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN de l'agence 981 639 925