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Appartement 199 m² à Nouzonville
— Nouzonville 08700 —
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Ref 5508 : Immeuble proche de Charleville-Mézières
Situé à proximité de la ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cet immeuble de rapport.
Ce dernier se compose de la manière suivante :
Au RDC: Un appartement T4 de 75m² loué 500€/mois HC avec chauffage au gaz.Cet appartement a accès au terrain attenant à l'immeuble.
Au 1er étage: Un appartement T3 à louer de 75m² au prix de 500€/mois HC avec chauffage au gaz.
Au 2eme étage: Un appartement T2 de 47m² à louer 450€/mois HC (loué meublé) avec chauffage électrique.
Le bien est complété par un garage indépendant actuellement loué 41€/mois.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Rentabilité actuelle = 17 892€/an soit 11.2%.
Prix = 160 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Émission de gaz à effet de serre : classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
Situé à proximité de la ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cet immeuble de rapport.
Ce dernier se compose de la manière suivante :
Au RDC: Un appartement T4 de 75m² loué 500€/mois HC avec chauffage au gaz.Cet appartement a accès au terrain attenant à l'immeuble.
Au 1er étage: Un appartement T3 à louer de 75m² au prix de 500€/mois HC avec chauffage au gaz.
Au 2eme étage: Un appartement T2 de 47m² à louer 450€/mois HC (loué meublé) avec chauffage électrique.
Le bien est complété par un garage indépendant actuellement loué 41€/mois.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Rentabilité actuelle = 17 892€/an soit 11.2%.
Prix = 160 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Émission de gaz à effet de serre : classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 199 m² à Nouzonville
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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