Appartement 199 m² à Nouzonville

Ref 5508 : Immeuble proche de Charleville-Mézières Situé à proximité de la ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cet immeuble de rapport. Ce dernier se compose de la manière suivante : Au RDC: Un appartement T4 de 75m² loué 500€/mois HC avec chauffage au gaz.Cet appartement a accès au terrain attenant à l'immeuble. Au 1er étage: Un appartement T3 à louer de 75m² au prix de 500€/mois HC avec chauffage au gaz. Au 2eme étage: Un appartement T2 de 47m² à louer 450€/mois HC (loué meublé) avec chauffage électrique. Le bien est complété par un garage indépendant actuellement loué 41€/mois. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Rentabilité actuelle = 17 892€/an soit 11.2%. Prix = 160 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique : classe D. Émission de gaz à effet de serre : classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]