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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 108 m² à Chaille-Les-Marais
— Chaille-Les-Marais 85450 —
Nos partenaires locaux
Découvrez une maison aux beaux volumes et à l'agencement harmonieux, pensée pour un quotidien confortable et pratique.
La pièce de vie, lumineuse, se compose de deux espaces distincts permettant l'aménagement d'un salon et d'un espace repas.
La cuisine indépendante, à rafraîchir, dispose d'une surface confortable et peut être repensée selon vos besoins avec la lingerie et buanderie attenante.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Véritable atout supplémentaire : les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable et de créer un espace sur mesure (suite parentale, chambres, bureau ou salle de loisirs).
EXTÉRIEURS
Le terrain de 1 970 m² accueille une dépendance aménagée avec salle deau et WC, pouvant convenir à un bureau, un espace de travail ou un logement d'appoint.
Un garage, un hangar ouvert, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble.
ÉQUIPEMENTS
Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage et production deau chaude par pompe à chaleur, fosse septique conforme.
SECTEUR
Située à Chaillé-les-Marais, la maison bénéficie de la proximité des commodités : supérette, boulangerie, école, pharmacie, professionnels de santé, coiffeur, restauration.
Accès rapide à :
Luçon (15 min)
Fontenay-le-Comte et plages vendéennes (30 min)
La Rochelle (35 min)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La pièce de vie, lumineuse, se compose de deux espaces distincts permettant l'aménagement d'un salon et d'un espace repas.
La cuisine indépendante, à rafraîchir, dispose d'une surface confortable et peut être repensée selon vos besoins avec la lingerie et buanderie attenante.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Véritable atout supplémentaire : les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandir la surface habitable et de créer un espace sur mesure (suite parentale, chambres, bureau ou salle de loisirs).
EXTÉRIEURS
Le terrain de 1 970 m² accueille une dépendance aménagée avec salle deau et WC, pouvant convenir à un bureau, un espace de travail ou un logement d'appoint.
Un garage, un hangar ouvert, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble.
ÉQUIPEMENTS
Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage et production deau chaude par pompe à chaleur, fosse septique conforme.
SECTEUR
Située à Chaillé-les-Marais, la maison bénéficie de la proximité des commodités : supérette, boulangerie, école, pharmacie, professionnels de santé, coiffeur, restauration.
Accès rapide à :
Luçon (15 min)
Fontenay-le-Comte et plages vendéennes (30 min)
La Rochelle (35 min)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 113434DHI3062
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 108 m² à Chaille-Les-Marais
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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