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Maison 114 m² à Montfermeil
— Montfermeil 93370 —
Nos partenaires locaux
Montfermeil – Les Coudreaux, Maison indépendante dans un cadre bucolique et privilégié (4 chambres)
Je vous présente « Camille », une charmante maison nichée au bout d’une impasse dans le paisible secteur des Coudreaux. Édifiée sur une belle parcelle de 505 m², cette maison totalement indépendante offre un cadre rare en pleine ville, avec une vue dégagée sur la forêt et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et extrêmement lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace et le tout est prolongé par une terrasse couverte, permettant de profiter du calme et de la verdure quelle que soit la saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un garage.
À l’étage, le palier distribue une première chambre en enfilade, une seconde pièce pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou d’espace bureau, puis une quatrièmes chambre. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement intimiste crée une atmosphère apaisante, idéale pour profiter de moments en famille dans un environnement verdoyant.
La maison ne nécessite aucun gros travaux ; une simple mise à votre goût suffira pour en faire un véritable bijou. Elle se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Joliot-Curie, ainsi que des bus permettant de rejoindre la gare.
DPE : E.
Je vous présente « Camille », une charmante maison nichée au bout d’une impasse dans le paisible secteur des Coudreaux. Édifiée sur une belle parcelle de 505 m², cette maison totalement indépendante offre un cadre rare en pleine ville, avec une vue dégagée sur la forêt et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et extrêmement lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace et le tout est prolongé par une terrasse couverte, permettant de profiter du calme et de la verdure quelle que soit la saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un garage.
À l’étage, le palier distribue une première chambre en enfilade, une seconde pièce pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou d’espace bureau, puis une quatrièmes chambre. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement intimiste crée une atmosphère apaisante, idéale pour profiter de moments en famille dans un environnement verdoyant.
La maison ne nécessite aucun gros travaux ; une simple mise à votre goût suffira pour en faire un véritable bijou. Elle se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Joliot-Curie, ainsi que des bus permettant de rejoindre la gare.
DPE : E.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 114 m² à Montfermeil
346 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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