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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Combloux exclusivite

Name: Combloux exclusivite
SKU: 86800255
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

— Combloux 74920 —

305 000 €

39 m²

3 pièces

Agence Tissot

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Combloux : Dans une résidence de charme au 2ème et dernier étage découvrez ce bel appartement duplex avec balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. l'appartement se compose : d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant avec lave mains, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur un grand balcon face au Mont Blanc. Un escalier mène à un salon mansardé, une grande chambre et une douche. Un garage complète ce bien.
Situation idéale :
A 10 minutes à pied du centre du village.
A seulement 100 m des navettes desservant les pistes de ski. Un bien rare, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver dans un cadre exceptionnel face au Mont Blanc.

Référence: 86800255
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr