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Appartement 3 pièces avec terrasses – Résidence Château Saint Anne – Garage 2 véhicules
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Situé au sein de la très recherchée résidence Château Saint Anne, à proximité immédiate de la mer et de la Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces de 76 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé et verdoyant de grand standing.
En rez-de-jardin, il bénéficie d’une configuration traversante et d’une ouverture directe sur l’extérieur, apportant une agréable sensation d’espace et de fluidité. Le séjour avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central se prolonge naturellement sur de vastes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires.
L’appartement se compose de deux chambres, chacune avec accès extérieur, ainsi que de deux salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. Les extérieurs totalisent environ 39 m² et permettent de profiter de différentes expositions tout au long de la journée.
Ce bien est complété par un garage en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade ainsi qu’une cave.
La résidence propose des prestations de qualité avec parc paysager, piscine, tennis et gardien, dans un cadre calme et parfaitement entretenu. Appartement performant énergétiquement (DPE B), idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie dans l’un des environnements les plus prisés de Nice.
En rez-de-jardin, il bénéficie d’une configuration traversante et d’une ouverture directe sur l’extérieur, apportant une agréable sensation d’espace et de fluidité. Le séjour avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central se prolonge naturellement sur de vastes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires.
L’appartement se compose de deux chambres, chacune avec accès extérieur, ainsi que de deux salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. Les extérieurs totalisent environ 39 m² et permettent de profiter de différentes expositions tout au long de la journée.
Ce bien est complété par un garage en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade ainsi qu’une cave.
La résidence propose des prestations de qualité avec parc paysager, piscine, tennis et gardien, dans un cadre calme et parfaitement entretenu. Appartement performant énergétiquement (DPE B), idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie dans l’un des environnements les plus prisés de Nice.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces avec terrasses – Résidence Château Saint Anne – Garage 2 véhicules
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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