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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Baisse de prix immeuble 266 m² rue du Marché Soufflenheim
— Soufflenheim 67620 —
Nos partenaires locaux
Baisse de prix!!!
Les Soufflenheimois connaissent bien ce bâtiment car il abritait jusqu'en 2025 le Crédit Agricole.
Aujourd'hui, ce superbe immeuble n'attend que vous pour un nouveau projet à la hauteur de l'histoire de cette bâtisse.
La composition actuelle est la suivante:
-Un espace commercial de 56 m² avec une cuisine, des sanitaires et deux bureaux soit une superficie globale de 96 m² au rez-de-chaussée,
- Un appartement de type 3 pièces de 85 m² à l'étage avec un accès à des combles aménageables d'environ 25 m²,
- Un duplex de type 3 pièces de 84 m² à l'arrière avec une entrée privative et un espace de rangement,
- Une cave d'environ 20 m² accessible depuis l'extérieur.
Le duplex est loué depuis septembre 2023 à 660 € + 50 € de charges, les autres espaces sont libres de toute location.
Une chaudière individuelle au gaz chauffe le duplex, une pompe à chaleur se charge du local et des radiateurs électriques du 3 pièces.
Une cour avec un espace jardin et 6 places de parking complètent le bien.
Cet immeuble a un réel potentiel et est très sain.
De plus sa situation, en plein centre du village, est très attractif.
Soufflenheim dispose en effet de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, accès autoroutiers) et n'est distant que de 10 minutes de la frontière allemande.
Une visite s'impose, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les Soufflenheimois connaissent bien ce bâtiment car il abritait jusqu'en 2025 le Crédit Agricole.
Aujourd'hui, ce superbe immeuble n'attend que vous pour un nouveau projet à la hauteur de l'histoire de cette bâtisse.
La composition actuelle est la suivante:
-Un espace commercial de 56 m² avec une cuisine, des sanitaires et deux bureaux soit une superficie globale de 96 m² au rez-de-chaussée,
- Un appartement de type 3 pièces de 85 m² à l'étage avec un accès à des combles aménageables d'environ 25 m²,
- Un duplex de type 3 pièces de 84 m² à l'arrière avec une entrée privative et un espace de rangement,
- Une cave d'environ 20 m² accessible depuis l'extérieur.
Le duplex est loué depuis septembre 2023 à 660 € + 50 € de charges, les autres espaces sont libres de toute location.
Une chaudière individuelle au gaz chauffe le duplex, une pompe à chaleur se charge du local et des radiateurs électriques du 3 pièces.
Une cour avec un espace jardin et 6 places de parking complètent le bien.
Cet immeuble a un réel potentiel et est très sain.
De plus sa situation, en plein centre du village, est très attractif.
Soufflenheim dispose en effet de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, accès autoroutiers) et n'est distant que de 10 minutes de la frontière allemande.
Une visite s'impose, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Référence: 86374234
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Baisse de prix immeuble 266 m² rue du Marché Soufflenheim
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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