Name: Maison TRIEL-SUR-SEINE 6 pièce(s) 121 m²
SKU: 1086
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

549 000 €

121 m² / 597 m²

6 pièces

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TRIEL-SUR-SEINE, Secteur résidentiel recherché, calme et verdoyant. Maison rénovée avec ascenseur, dépendance et sous-sol total. Bien rare ! A seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Triel-sur-Seine, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère... - Superbe pièce de vie de 42 m², lumineuse et chaleureuse avec cheminée à insert - Élégantes portes-fenêtres style atelier donnant sur une terrasse carrelée de 37 m² - Cuisine équipée dinatoire conviviale - WC avec lave-mains A l'étage (accessible par escalier ou ascenseur, un atout rare et recherché) : - Pièce palière idéale bureau / télétravail - 3 chambres confortables - Salle de bains avec WC - Salle d'eau indépendante Le sous-sol total aménagé offre un véritable potentiel supplémentaire : - Chambre - Salle d'eau + WC - Espace de rangement - Cave voûtée En complément : - Dépendance carrelée de 10 m² avec fenêtre, parfaite pour atelier ou bureau indépendant. Le tout avec un magnifique jardin clos et arboré de 597 m², à l'abri des regards. Les + de ce bien : Secteur très recherché de Triel Maison clé en main (aucun travaux) Ascenseur intérieur harmonieux (rare sur le marché) Dépendance indépendante Aucun vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! [Coordonnées masquées]

Référence: 1086
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr