IGC Immobilier Côte Bleue vous propose en exclusivité cette spacieuse maison d'environ 220 m², édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², située dans un secteur privilégié de Carry-le-Rouet, à proximité immédiate de la mer. Offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement recherché. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie séjour / salon / cuisine, convivial et lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, une cuisine d'été, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. A l'étage : trois chambres confortables, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, une salle de bains. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre méditerranéen : deux garages de 15 m² chacun, une piscine, un jacuzzi, pour des moments de détente privilégiés. Un bien rare sur le secteur de Carry-le-Rouet, alliant espace, confort et proximité de la mer. Une opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 20 lots. Serge BESSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 027
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Carry-le-Rouet Villa d'Exception
1 160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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