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REVERSO-ENR

à Samazan

Joli pavillon avec garage et jardin proche du centre ville de Villeneuve Sur Lot

Name: Joli pavillon avec garage et jardin proche du centre ville de Villeneuve Sur Lot
SKU: BVI0084418
Price: 224700 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

224 700 €

140 m² / 1 470 m²

5 pièces

Beaux Villages Immobilier Montaigu

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Chauffage - Climatisation - Pompes a chaleur - certifiés RGE QualiPAC

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Charmante maison construite en 1998 à proximité du centre ville de la bastide de Villeneuve sur Lot.

La maison offre de très beaux volumes avec notamment une grande pièce à vivre lumineuse avec insert, s'ouvrant sur une terrasse. On trouve également une belle cuisine attenante avec arrière-cuisine/buanderie. Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain, douche indépendante et WC. A l'étage un grand palier vous accueille et serait idéal pour un bureau. Une troisième chambre avec salle de douche complète l'intérieur.

La maison est équipée du chauffage électrique au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres ainsi que de volets roulant électrique. Elle dispose d'un garage attenant et d'un grand garage indépendant. Le jardin entoure la maison et offre de beaux espaces de détente ainsi qu'un puits.

La maison est à deux pas des commodités et du centre ville.

N'hésitez pas à nous solliciter dès aujourd'hui pour une visite!

Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084418

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage villeneuve-sur-lot maisons à vendre villeneuve-sur-lot

Géorisques

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