Maison 150 m² à Villeneuve-Loubet

VILLENEUVE-LOUBET - Secteur Hauts de Vaugrenier - Superbe villa individuelle de 133m² implantée sur un terrain de 617m² avec piscine.
Au sein d'une résidence recherchée avec gardien, piscine collective et espaces verts soignés, sa position dominante vous offre une magnifique vue panoramique sur la mer et sur le parc de Vaugrenier.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, aux trois larges portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse sous porche exposée sud.
Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'une cheminée.
La cuisine américaine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements et évier.
Un WC indépendant avec espaces de rangement complète le rez-de-chaussée.
L'ensemble du niveau est habillé d'un travertin en excellent état, apportant charme et raffinement.
À l'étage, accessible par un escalier confortable, le palier dessert :
- Deux chambres lumineuses exposées sud-est avec rangements intégrés
- Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs
- Une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau
- Une salle d'eau indépendante au design contemporain (sol en béton ciré)
- Un WC indépendant
La maison est entièrement climatisée et particulièrement lumineuse.
Les extérieurs invitent à la détente :
- Allée arborée à l'entrée
- Espace engazonné
- Piscine privative
- Terrasse orientée vers la mer, dont une partie couverte sous auvent, idéale pour les repas en extérieur face au panorama.
En fond de jardin, un garage actuellement aménagé en espace de stockage peut aisément retrouver sa fonction initiale pour stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. En sous-sol, vous trouverez le local technique de la piscine.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles juste devant l'entrée, facilitant le stationnement au quotidien.
Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant confort moderne, charme méditerranéen et vue mer exceptionnelle.