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à Prats-De-Sournia

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à Toulouse

Maison 38 m² à Molitg-Les-Bains

Name: Maison 38 m² à Molitg-Les-Bains
SKU: 891V453M
Price: 101500 EUR
Availability: InStock

— Molitg-Les-Bains 66500 —

101 500 €

38 m² / 11 m²

3 pièces

Nicole Sibi Immobilier

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Située au centre de Molitg-les-Bains, cette coquette maison de village en deux faces constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou de la location saisonnière.
Développant 38 m² sur 3 niveaux, elle offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une petite cour intime à l'abri des regards ainsi qu'un grand garage, un véritable atout dans le secteur.
Nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité des thermes, ce bien combine charme, praticité et fort potentiel locatif.

Référence: 891V453M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr