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Banque Populaire

289 000 €

137 m² / 600 m²

7 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Evreux

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En plein coeur du quartier recherché de Saint-Michel à Évreux, L'agence Sixième Avenue Évreux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale sur vide sanitaire, d'une superficie de 137,6 m², offrant 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois Godin, avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant deux belles chambres de plus de 12 m², une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau avec WC et trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle close et arborée de 600 m², propice aux moments de détente. Chauffage électrique + poêle à bois Taxe foncière : 2 329 euros Assainissement : tout-à-l'égout Un véritable cocon familial, à découvrir sans tarder. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement ou prévoir une visite ! Aloïs Phalip (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9[Coordonnées masquées]013 - Evreux.

Référence: 675
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Evreux 7 pièce(s) 137.6 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Evreux 7 pièce(s) 137.6 m2

289 000 €