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Forêt de Tronçais ,Valigny maison de 190 m² et dépendances sur 4094 m²
— Valigny 03360 —
Nos partenaires locaux
Propriété unique située en lisière de forêt, offrant un cadre de vie bucolique à proximité immédiate des circuits de Lurcy-Lévis et Magny-Cours d'où un emplacement stratégique pour les amateurs de sport automobile et de sérénité. Une Maison de Plain-Pied privilégiant les volumes et le confort : Espace de vie exceptionnel : Un double séjour lumineux de 84 m² ouvert sur la nature. Trois chambres confortables. et pour la détente, une pièce dédiée au bien-être avec baignoire balnéo. Extérieur : Terrasses et jardin arboré agrémenté d'une mare, Potentiel d'Aménagement rare : Une annexe de 140 m², bénéficiant d'ouvertures isolées, complète l'ensemble. Ses volumes permettent tous les projets : Stockage sécurisé pour véhicules de collection ou matériel, ou transformation en gîte ou atelier d'artiste. Garage métallique de 84 m² ainsi qu'un parking et deux abris Sécurité : L'intégralité des bâtiments est placée sous système d'alarme ! (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle ROBIN HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Forêt de Tronçais ,Valigny maison de 190 m² et dépendances sur 4094 m²
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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